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Sección: Estado de Veracruz

Condóminos del Edificio Hákim denuncian agresión de quien se asume Administrador

Pese a los altos cobros, se deterioran los espacios y repercute en actividades comerciales y profesionales de los verdaderos dueños

09/10/2012

alcalorpolitico.com

Psicólogo Joaquín Rosas Garcés
Director de Al Calor Político.

Estimado señor Director:

Reciba un saludo cordial y nuestro reconocimiento por la excelente labor periodística que realiza a favor de la sociedad veracruzana y la xalapeña en particular. Los verdaderos dueños del Edificio Hákim le solicitamos, muy atentamente, la publicación de la presente carta ya que están ocurriendo cosas lamentables que afectan el buen desempeño de las actividades profesionales que se realizan en el edificio y que forma parte de nuestro patrimonio, por ello nos preocupa.

La semana pasada se llevó a cabo una reunión de condóminos del mencionado edificio convocada por quien se ostenta, indebidamente, como administrador del edificio. Dicha persona de nombre Said Hákim quien no tiene personalidad jurídica para hacerlo, se comportó de una manera prepotente y grosera con los verdaderos dueños del edificio, al respecto deseamos puntualizar lo siguiente:

Esta persona no sabe que el puesto de administración del edificio no se hereda, sino que es otorgado por la máxima autoridad del edificio, en este caso la Asamblea de Condóminos, por lo que valiéndose de que su padre ostentó este cargo y de la buena fé de algunos condóminos designaron a la persona moral Burasan como administradora del edificio, valiéndose de esto el señor Said Hákim se autonombró Administrador, y sin haber nombrado un Consejo de Vigilancia encargado de supervisar que la administración realice su trabajo de manera eficiente como lo marca el Reglamento de Régimen en Condominio del Edificio Hákim que deriva de la Ley sobre Régimen de Propiedad en Condominio del Estado de Veracruz.

El resultado de esto, está a la vista de cualquier persona que visite el edificio, los espacios comunes están abandonados, sin mantenimiento y en franco deterioro, todo ello en detrimento de nuestro patrimonio y de las diversas actividades económicas y de servicios que ahí se llevan a cabo, a pesar de que esta persona cobra cuotas muy elevadas por un servicio que no está otorgando.

Además en la pasada reunión, al pedirle rendición de cuentas, se comportó de manera agresiva, como es su característica, nos insultó y estuvo a punto de atacar a golpes algunos de los verdaderos dueños, esto se viene a sumar a las constantes agresiones que sufrimos como lo son: el corte de la energía eléctrica, impedirnos el paso al estacionamiento y a nuestros locales, el cierre de los servicios sanitarios y la negación continua a realizar los trabajos de mantenimiento y reparación que el edificio requiere.

Lo que nos dejó desconcertados y sumamente preocupados es que al verse presionado por los condóminos para que rindiera cuentas y explicara el porqué del deterioro del inmueble, Said Hákim comenzó a expresarse mal de su difunto padre el señor Alfredo Hákim Aburto, argumentando que sólo les dejó problemas, cosas mal hechas y otros desatinos que preferimos omitir; escucharlo hablar así de quien fuera su padre y constructor del edificio de nuestra propiedad, nos preocupa sobremanera, pues si no tiene reparos en manchar la memoria de su señor padre, los condóminos no podemos esperar mejor trato de él.

Cansados de los malos tratos que padecemos todos los días por parte de quien se autonombra “Administrador” recurrimos a este medio para que la sociedad xalapeña se entere del porqué están en declive las actividades económicas, de servicios y negocios que se realizan en dicho edificio.

Por ello, los verdaderos dueños del edificio Hákim, preocupados por el deterioro del edificio y la contracción de nuestras actividades profesionales y económicas pedimos lo siguiente:

1.- La salida inmediata e indiscutible de la presente “Adminstración” que cobra cuotas elevadas y no cumple con sus obligaciones.

2.- Se convoque una Asamblea de Condóminos como lo marca la normatividad y se elija un Consejo de Condóminos, un Comité de Vigilancia, para que de acuerdo al reglamento interno designen un nuevo administrador que tenga la capacidad de devolverle al edificio Hakim la funcionalidad y dignidad perdida.

3.- Dado a que la asamblea general de condóminos es la máxima autoridad del edificio, se ejerzan las facultades de la misma como lo son: Nombrar y remover legalmente al administrador; nombrar y remover al Comité de Vigilancia; Establecer las cuotas justas a cargo de los condóminos; denunciar ante las autoridades competentes las infracciones en que incurra el “Administrador”.

Queremos devolverle la dignidad perdida al edificio, queremos que sea un centro de múltiples actividades económicas, profesionales y de servicio en donde los xalapeños encuentren espacios funcionales y de calidad, vamos a trabajar para cambiar este insostenible estado de cosas que nos afecta en detrimento de nuestras actividades, para darle a nuestra ciudad un espacio en el que encontrará servicios de calidad.

Atentamente

Los verdaderos dueños del Edificio Hákim
  • Escuela Cervantes
  • La Parroquia Xalapa
  • Casas Murano