Apps de alojamiento deben ser reguladas, exigen; compiten con hoteles

El crecimiento significativo en los últimos años del servicio de plataformas de alquiler de vivienda temporal ha generado la necesidad de una regulación, ya que estas plataformas están en aumento y ahora compiten directamente con el sector hotelero. Esta regulación ya se implementó en la Ciudad de México y se busca extenderla a los estados.

Así lo comunicó el expresidente de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Pedro Fernández Martínez, quien señaló que esta medida busca ordenar y establecer parámetros claros para las operaciones de empresas como Airbnb y Booking.

El experto inmobiliario consideró que la regulación es necesaria para garantizar la competencia equitativa con el sector hotelero. Sin embargo, advirtió que la medida podría impactar en los precios del hospedaje, afectando los bolsillos de los consumidores.

“No es equitativa la competencia y este tipo de plataformas empiezan a crecer como la espuma. De alguna manera se necesita regular y establecer límites. Esta regulación es positiva para proteger a la industria turística. También se establecen sanciones si rentas más de 180 días pero hay quienes invirtieron en estos inmuebles y si tienes una buena oferta pero llega la regulación, lo que puede suceder es que el arrendamiento se encarezca porque ya no puedes rentar todo el año”, dijo. Fernández Martínez añadió que es fundamental encontrar un equilibrio entre la regulación y la libertad de operación de estas plataformas, para evitar el encarecimiento del hospedaje para los consumidores.

Cabe mencionar que el pleno del Congreso de la Ciudad de México aprobó el dictamen a la iniciativa para regular el servicio de plataformas de alquiler de vivienda temporal. En esta legislación, se estableció que la ocupación máxima para las unidades de alojamiento inscritas en las aplicaciones será del 50 por ciento al año, con el objetivo de regular el mercado de alquileres vacacionales y equilibrar la competencia con el sector hotelero tradicional.