Ciudadana sufre “calvario” para obtener su escritura en notaría de Xalapa

La Notaría Pública 11 de esta ciudad capital a cargo de Miguel Ángel Díaz Pedroza es señalada de corrupción, fraude e incumplimiento de un deber legal. La denuncia pública la hace María Esther Gutiérrez Ramírez, quien pagó 30 mil pesos por el cambio de una escritura, cuyo proceso notarial se hace en un plazo no mayor de 3 meses; sin embargo, lleva esperando más de 2 años.

Aseveró que en caso de no recibir su escritura presentará una queja ante el Colegio de Notarios Públicos de Veracruz y en la Dirección General del Registro Público de la Propiedad y de Inspección y Archivo General de Notaría, y una denuncia penal en la Fiscalía Especializada en Combate a la Corrupción de la Fiscalía General del Estado.

Explicó que el 6 de julio del 2022 acudió a la referida Notaría Pública para iniciar el trámite de cambio de escritura de la vivienda que habita y estuvo acompañada del licenciado José Manuel Carmona Fernández, quien le brindó “servicios de asesoría”.



Ese día, en la Notaría, Gutiérrez Ramírez dijo que entregó copias de los documentos requeridos e hizo el pagó total por el cambio de escrituras, con lo que inició formalmente el trámite correspondiente. En esa reunión estuvo presente Eumir Arturo Herrera Torres, auxiliar de la Notaría Número II.

Para el mes de octubre se le notificó que la escritura se encontraba en proceso de validación en el Registro Público de la Propiedad y que era cuestión de días para la entrega.

No obstante, han transcurrido más de 2 años y cada vez que se comunica con alguno de los licenciados mencionados o directamente a la Notaría Pública, siempre le dicen que la escritura sigue en el Registro Público de la Propiedad.

“Todo el año 2 mil veintitrés, cada mes o mes y medio estuve llamando a la Notaría para saber sobre el avance de dicho proceso y la respuesta era siempre la misma: ‘Los documentos están en el Registro’, ‘tenga paciencia y una disculpa’. Una de las medidas que tomé fue ya no llamar y me presenté sin previo aviso para hablar con el Lic. E. Arturo, ya que dejó de recibir mis llamadas o de plano la recepcionista sólo decía: ‘Háblele pasado mañana porque el Lic. ya se fue’, o que ‘está en firma, o en reunión’”, expuso.



Agregó que el 6 de diciembre del año pasado acudió, por enésima vez, a la Notaría y se entrevistó con el titular de la Notaría, Miguel Ángel Díaz Pedroza, a quien se le expuso que el calvario que ha padecido para la entrega de sus escrituras. Díaz Pedroza, dijo la quejosa, reconoció no tener conocimiento del caso, y se comprometió entregar las escrituras el día 13 de diciembre de 2024.

“Se llegó el día acordado y lamentablemente no se me entregó nada, nuevamente me dieron cita para ayer viernes 17 de enero a las 6 de la tarde, pero unas horas antes me llamaron de la Notaría para decirme que no sería posible la entrega”.

Añadió que la volvieron a citar para el lunes 20 de enero a las 18:00 horas y agregó que si ese día sale de la Notaría Pública 11 de esta ciudad de Xalapa con las manos vacías, interpondrá una queja y denuncia penal en contra de quien o quienes resulten responsables por los delitos de corrupción, fraude, incumplimiento de un deber legal y lo que resulte.