Documentos e identidades falsas, entre anomalías halladas en conflictos por propiedades: Ahued

Documentos e identidades falsas, así como falsificación de poderes notariales, han sido detectados por autoridades estatales durante la revisión de casos relacionados con presuntos despojos y conflictos por propiedades en Veracruz, informó el secretario de Gobierno, Ricardo Ahued Bardahuil al reconocer que existen asuntos en los que pueden llegar a involucrarse abogados, cerrajeros e incluso autoridades mediante posibles actos de corrupción.

“Que no haya en el pasado algún procedimiento que haya sido propicio por este grupo de abogados privados o asuntos que tienen que ver ya donde se involucran cerrajeros, abogados, con un contubernio a veces de corrupción entre autoridades, y por nosotros no va a pasar”, advirtió al referirse al denominado “Cartel Inmobiliario”.

El funcionario dio a conocer que desde 2025 han sido atendidos ciudadanos que consideran enfrentar irregularidades con sus propiedades. Hasta ahora, precisó, se han realizado 106 audiencias con la participación de la Secretaría de Gobierno, la Fiscalía General del Estado (FGE), el Poder Judicial y el área estatal encargada de notarías.

Como resultado de este acompañamiento, señaló que han logrado revertir 3 casos, entre ellos uno ocurrido en la zona de Las Ánimas, en Xalapa, donde se había realizado un desalojo alrededor de las 5 de la mañana. “Hemos recuperado en esa asesoría, revertido 3 casos, uno de ellos muy sonado, fue el de Las Ánimas, donde hubo un desalojo a las 5 de la mañana y fue revertida ya la propiedad, entre otras”, declaró.

Ahued Bardahuil aseguró que los señalamientos presentados por ciudadanos están siendo atendidos y reveló que las revisiones realizadas han permitido detectar irregularidades como documentos falsos, identidades falsas y falsificación de poderes notariales. “Hemos detectado uso de documentos falsos, hemos también encontrado identidades falsas en estos procedimientos, también falsificación de poderes notariales”, afirmó.

Explicó que cerca del 90 por ciento de los asuntos que llegan a conocimiento de las autoridades están relacionados con problemas hipotecarios, herencias, convenios privados que carecen de respaldo notarial, falsificación de documentos o de identidad, situaciones que posteriormente derivan en procedimientos judiciales.

El Secretario de Gobierno señaló que, por instrucciones de la gobernadora Rocío Nahle García, actualmente estos casos son atendidos de manera conjunta entre varias instituciones. En las mesas participan la Secretaría de Gobierno, la Fiscalía del Estado y el Poder Judicial, y recientemente se incorporó también el presidente de los notarios de Veracruz.

Paralelamente, informó que se realizan revisiones a 260 notarías del Estado, procedimiento que se prevé concluir en diciembre con el propósito de verificar que se encuentren en orden. “Se está haciendo revisiones a 260 notarías. Esto consideramos terminar nosotros las revisiones hasta el mes de diciembre y que todas estén en orden”, puntualizó.

Ahued Bardahuil indicó que existen algunas notarías actualmente en proceso de revisión y adelantó que recibirán otro caso que también tendrá que ser analizado. Asimismo, informó que el Gobierno estatal tiene actualmente 62 notarías bajo su administración, algunas por cesantía o porque fueron retiradas previamente. Explicó que esta medida permite mantener bajo resguardo la documentación y atender las aclaraciones que requieran los ciudadanos.

Otro de los mecanismos implementados involucra directamente a la Secretaría de Seguridad Pública (SSP), con la que se trabaja para revisar los procedimientos antes de brindar apoyo policial para ejecutar desalojos. “Estamos trabajando con la Secretaría de Seguridad Pública para que no se obsequien los desalojos si no antes los revisamos y tenemos certeza de que el procedimiento cumple con toda la normatividad legal”, señaló.

El objetivo, agregó, es verificar también que detrás de esos procedimientos no existan antecedentes relacionados con actuaciones irregulares de grupos de abogados particulares, los cuales se han denominado por las víctimas como “Cártel Inmobiliario”.

Ahued Bardahuil mencionó además un caso relacionado con un Alcalde que, aseguró, ya fue resuelto luego de que comprador y vendedora alcanzaran un acuerdo respecto de una diferencia que permanecía pendiente. No proporcionó mayores detalles ni identificó al edil involucrado.

El funcionario sostuvo que cualquier ciudadano que considere haber sido víctima de un despojo o de alguna actuación ilegal relacionada con una propiedad puede acudir a las reuniones de puertas abiertas para solicitar que su situación sea revisada.

Aclaró que la Secretaría de Gobierno no sustituirá las atribuciones de la Fiscalía ni del Poder Judicial, pues corresponde a esas instituciones llevar los procedimientos legales, mientras que el Gobierno estatal brinda asesoría, acompañamiento y revisión de los casos. “Que se quede claro que hay una instrucción determinante de nuestra gobernadora y gracias a ello hemos recibido ya y revertido algunas propiedades”.

Se actuará si hay corrupción en notarías, asegura Nahle

“Si las notarías se prestan, después que no se quejen”, advirtió por su parte la gobernadora Rocío Nahle García al ser cuestionada por el conflicto de una bodega en la colonia Rafael Lucio, en Xalapa, donde los afectados mantienen guardias día y noche ante el temor de un posible despojo.

La mandataria aseguró que si durante las revisiones por los casos de despojos de manera ilegal se determina que alguna notaría participó en actos fuera de la ley que afecten el patrimonio de una familia, se procederá al retiro de la notaría. “Si se prestan a cosas ilegales de lastimar a una familia, a unas personas, pues entonces no están haciendo su trabajo, ¿no? Y nosotros sí tenemos que hacer el nuestro”, sentenció.

El cuestionamiento se realizó a partir del caso registrado este fin de semana en la colonia Rafael Lucio, donde se denunció un intento de ingresar a una bodega cuya propiedad se encuentra en disputa. De acuerdo con lo expuesto a la Gobernadora, quienes intentaron ingresar al inmueble se respaldarían en un documento proveniente de la Notaría 27 a cargo de Eugenio Vásquez Muñoz, mientras que la parte que actualmente mantiene la posesión asegura contar con documentación que acredita sus derechos sobre la propiedad.

Ante el temor de un nuevo intento de ingreso, más de 20 personas realizaron una valla y mantienen guardias afuera del inmueble. Este lunes, a las 10:30 horas, estaba programada una audiencia para abordar la restitución del bien; sin embargo, ésta no se realizó debido a que el fiscal correspondiente no se presentó. La situación provocó preocupación entre los afectados, quienes consideran que la demora podría dar tiempo para que nuevamente intenten ingresar al inmueble acompañados de cerrajeros.

El caso fue planteado directamente a Nahle García durante la conferencia de este lunes, después de que el secretario de Gobierno, Ricardo Ahued Bardahuil, informara sobre las investigaciones y auditorías que se realizan en notarías del estado por casos relacionados con conflictos patrimoniales y presuntos despojos.

Ante lo ocurrido en la colonia Rafael Lucio de Xalapa, Nahle fue enfática respecto de las consecuencias para aquellas notarías que eventualmente resulten involucradas en actos contrarios a la ley. “Pues se les va a retirar la notaría”, afirmó.

La Gobernadora recordó que precisamente por este tipo de señalamientos su administración mantiene una revisión general de las notarías. “Por eso estamos revisando, está auditando a todas, a todas”, puntualizó.

El secretario de Gobierno reiteró previamente que tres notarías ya fueron suspendidas, otras tres se encuentran en proceso y que las autoridades estatales continúan analizando expedientes en coordinación con la Fiscalía General del Estado y el Poder Judicial. El caso de la colonia Rafael Lucio permanece pendiente mientras los afectados continúan con las guardias en el inmueble y a la espera de que se realice la audiencia que no pudo celebrarse este lunes.