En Coscomatepec, Alcalde exige pagar el predial con el comprobante del permiso de construcción

A quien corresponda:

La que suscribe C. Patricia Domínguez Serrano.

Por este medio quiero manifestar una situación que está aconteciendo en Coscomatepec, Veracruz; yo radico en Xalapa, pero mi familia vive en Coscomatepec y este hecho está sucediendo actualmente allá, aprovechando que es el cobro del PREDIAL.

Ignoro si es factible de ser publicado, sin embargo, considero que es un abuso de las autoridades municipales de mi pueblo y que por desgracia, nadie dice nada, nadie hace nada y todo sigue igual. Yo no quiero ser una espectadora más y dejar que sigan pasando las cosas.

Desde mi perspectiva es un abuso, es un acto ilegal que pretenden darle tinte de legalidad. Sin embargo, las autoridades ni siguen los procedimientos ni le dan a conocer al ciudadano lo que hacen ni las razones del por qué lo hacen.

El texto que escribo, lo envié también hace un par de horas al correo del C. Presidente Municipal de Coscomatepec, espero tener una respuesta.

RESPALDÁNDOSE EN EL ART. 123 DEL CÓDIGO HACENDARIO MUNICIPAL LAS AUTORIDADES DE COSCOMATEPEC, VERACRUZ; CUANDO EL CIUDADANO ACUDE A REALIZAR EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, EXIGEN QUE SE PRESENTE EL COMPROBANTE DE PAGO POR EL "PERMISO DE CONSTRUCCIONES", SI NO SE PRESENTA, LO CONSIDERAN COMO "CONSTRUCCIÓN NO MANIFESTADA" Y ENTONCES PRETENDEN APLICAR LO ESTABLECIDO EN EL CITADO ARTÍCULO, QUE A LA LETRA DICE:

“Art.123. En los casos de predios no registrados en el padrón factura de la Tesorería […] Tratándose de Construcciones NO MANIFESTADAS, si no se pudiera fijar con precisión la fecha desde la cual se omitió el aviso correspondiente, se hará el cobro del impuesto por los cinco años anteriores a la fecha del descubrimiento de la ocultación, salvo prueba en contrario.

1. ¿Cuál AVISO correspondiente? 2. ¿Cómo DESCUBRIÓ EL MUNICIPIO LA SUPUESTA OCULTACIÓN?.

3. ¿Cómo NOTIFICÓ A LOS PROPIETARIOS? ¿En base a qué tarifas o tablas o métodos, CUANTIFICÓ la supuesta construcción no manifestada?

SIN PREVIA NOTIFICACIÓN, SIN PREVIA VALUACIÓN, PERO SOBRE TODO, ATENTANDO CONTRA LOS DERECHOS DE LOS CIUDADANOS Y CONTRA SU INTELIGENCIA; LAS AUTORIDADES DE COSCOMATEPEC ESTÁN EFECTUANDO UN COBRO QUE DEJA MUCHO QUE DESEAR SU LEGALIDAD; YA QUE, AL PEDIR UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN SI NO LO ENTREGA EL HABITANTE, ENTONCES LE EMITEN UN RECIBO POR "ACTUALIZACIÓN DEL IMPUESTO PREDIAL".

SI ESA “ACTUALIZACIÓN” PROCEDIERA, ENTONCES, SE TRADUCE EN QUE EL VALOR DE LOS PREDIOS FUE ACTUALIZADO Y POR ENDE DEBE ESTAR EN EL PADRÓN FACTURA CORRESPONDEINTE, HECHO QUE NO SUCEDE AQUÍ, PORQUE EL RECIBO Y EL VALOR CATASTRAL SON LOS MISMOS, LUEGO ENTONCES, ¿QUIEREN DISFRAZAR EL INTENTO DE COBRO DE UN “PERMISO” QUE NO FUE EXPEDIDO POR ELLOS Y QUE NO TIENEN FACULTADES PARA COBRARLO? ACASO IGNORAN LAS AUTORIDADES QUE EN MÉXICO, EN VERACRUZ, EN COSCOMATEPEC, NINGUNA LEY PUEDE APLICARSE RETROACTIVAMENTE?.

SI BAJO LA COACCIÓN DE QUE SI NO PRESENTAS EL PERMISO DE CONSTRUCCIÓN, ENTONCES TE EMITO UN RECIBO POR ACTUALIZACION DEL PREDIAL, CREEN QUE PROTEGEN Y LE PUEDEN DAR TINTES LEGALES A UN ACTO A TODAS LUCES ILEGAL, NO, LAS AUTORIDADES NO PUEDEN PASAR POR ALTO A LA LEY; ANALICEN MUY BIEN SU ACTUAR, YA QUE, SON SERVIDORES PÚBLICOS Y SE DEBEN AL PUEBLO, NO SON AUTÓNOMOS, NOSOTROS PAGAMOS CON NUESTROS IMPUESTOS SUS SALARIOS.

¿PORQUÉ PRETENDER SIMULAR UN ACTO ILEGAL?

SI ME PIDEN UN PERMISO DE CONSTRUCCIÓN Y NO LO EXHIBO, NO ME PUEDEN EMITIR UN RECIBO POR UNA SUPUESTA ACTUALIZACIÓN DEL PREDIAL. NO PUEDES RESPALDARTE EN UNA CONSTRUCCION NO MANIFESTADA Y PEDIR UN PERMISO QUE LA MAYORÍA DE LAS VECES, YA NO LO TIENES POR LOS AÑOS QUE HAN TRANSCURRIDO (MÁS DE 20 AÑOS, POR EJEMPLO COMO EN EL CASO DE MI FAMILIA) Y CON FUNDAMENTO EN ELLO, PRETENDER HACER LEGAL UN COBRO EXCESIVO E ILEGAL.

SI VAN A ACTUALIZAR EL PADRÓN CATRASTRAL Y POR ENDE EL VALOR DE LOS PREDIOS, DEBEN HACERLO BAJO EL PROCEDIMIENTO LEGAL QUE ESTABLECE LA LEY DE CATASTRO Y ENTONCES, SÓLO ENTONCES, TRAS LA VALUACIÓN ESPECIALIZADA, NOTIFICAR A LOS PROPIETARIOS. DE ESTA FORMA ESTARÍAN SUS ACTOS DENTRO DE LA LEGALIDAD; PRETENDER HACERLO COMO LO HACEN NO SÓLO VIOLENTA LOS DERECHOS DE LOS CIUDADANOS COSCOMATEPECANOS, SINO QUE DEMUESTRA LA TOTAL FALTA DE RESPETO AL HABITANTE, UNA VIOLACIÓN FLAGRANTE Y UN ATENTADO CONTRA LA INTELIGENCIA DE LOS HABITANTES.

ADEMÁS, POR TRANSPARENCIA Y POR OBLIGACIÓN LEGAL, LOS CIUDADANOS COSCOMATEPECANOS NECESITAMOS SABER CUÁNTO "RECAUDARÁN" POR ESTOS ACTOS Y EN QUÉ LOS APLICARÁN.

Agradeceré me indiquen si es correcto enviar a ustedes esta información o si de plano, es desechada.

Patricia Domínguez Serrano