Legalizan detención de Gabina “N” por presunto fraude en venta de lotes en Atzacan

La Fiscalía General del Estado informó que un juez de control legalizó la detención y la formulación de imputación en contra de Gabina “N”, señalada por su presunta responsabilidad en los delitos de fraude genérico, fraude específico, fraccionamiento indebido y compraventa indebida, dentro del proceso penal 74/2026 relacionado con la venta de lotes sin autorización en el municipio de Atzacan.

Durante la audiencia inicial realizada en el Juzgado de Control con sede en Pacho Viejo, el órgano jurisdiccional impuso la medida cautelar de prisión preventiva justificada en contra de la imputada.

De acuerdo con las investigaciones de la Fiscalía de Investigaciones Ministeriales, Gabina “N” presuntamente ofrecía la venta de lotes en el municipio de Atzacan y prometía a las personas compradoras que los predios serían escriturados a través de una Notaría ubicada en el municipio de Fortín de las Flores.



Sin embargo, según la indagatoria ministerial, los terrenos no contaban con las autorizaciones ni permisos necesarios para su fraccionamiento y comercialización.

Exnotario detenido

Las investigaciones forman parte del proceso penal 74/2026, en el que también se encuentra involucrado José “N”, extitular de la Notaría Pública número 21 de Fortín de las Flores, detenido el 25 de febrero en cumplimiento de una orden de aprehensión emitida por un juez de control.



La Fiscalía General del Estado informó que, a través de la Fiscalía de Investigaciones Ministeriales, “cumplimentó un mandamiento judicial, otorgado por un juez de control, en contra de José ‘N’, extitular de la Notaría Pública número 21 de la ciudad de Fortín de las Flores”.

En el comunicado oficial se señala que el exfedatario “se le relaciona con hechos que pudieran ser constitutivos de los delitos de fraude genérico, fraude específico, fraccionamiento indebido, compraventa indebida y contra la fe pública”.

Fuentes consultadas indicaron que la detención del exfedatario se realizó en el municipio de Córdoba y que posteriormente fue puesto a disposición del órgano jurisdiccional con sede en el Juzgado de Control de Pacho Viejo.



La Fiscalía precisó que “en respeto a sus derechos humanos y al debido proceso José ‘N’ será presentado ante el órgano jurisdiccional en el Juzgado de Control de Pacho Viejo, en donde se determinará su situación jurídica en próxima audiencia inicial”.

Las acusaciones derivan de denuncias presentadas por al menos 8 familias que afirmaron haber adquirido lotes en el municipio de Atzacan, en la región de las Altas Montañas de Veracruz.

De acuerdo con los señalamientos, los terrenos se ubican en la localidad de Santa Ana y habrían sido ofrecidos a cambio de un pago aproximado de 13 mil pesos por familia, con el compromiso de entregar escrituras que acreditaran la propiedad.



Las personas denunciantes sostienen que realizaron los pagos bajo la promesa de regularizar su patrimonio; sin embargo, hasta el momento no cuentan con documentos que acrediten la propiedad de los predios ni con autorización oficial para la división y lotificación del terreno.

En junio de 2022, José “N” participó en un acto público junto al entonces alcalde de Fortín, Gerardo Rosales Victoria, en el que se realizó la entrega de 33 escrituras a habitantes de la colonia La Llave.

En ese evento, la acción fue presentada como parte de un proceso de regularización patrimonial para familias que durante más de 15 años no contaban con documentos que acreditaran la propiedad de sus viviendas.



Posteriormente, el 25 de noviembre de 2024, la Secretaría de Gobierno del Estado revocó la patente de función notarial a José “N”. La determinación fue publicada en la Gaceta Oficial del Estado, días antes de concluir la administración estatal encabezada por Cuitláhuac García Jiménez.

Por su parte, la gobernadora Rocío Nahle García, ha señalado que su administración revisa el desempeño de fedatarios, jueces y servidores públicos para detectar posibles irregularidades.

El 9 de diciembre de 2025, la mandataria estatal indicó que solicitó un listado de notarios y autoridades judiciales que pudieran estar relacionados con anomalías en el ejercicio de sus funciones. “Se está revisando el actuar de notarios y autoridades judiciales”, declaró en ese momento.