Bajan de 1080 a 100 los puntos requeridos para solicitar crédito en el INFONAVIT

El acceso a una vivienda propia en México tendrá un nuevo esquema de financiamiento. El pasado lunes 18 de agosto se anunció que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) modificó el modelo de puntaje requerido para el otorgamiento de créditos, reduciendo de manera considerable los puntos necesarios para iniciar un trámite.

De acuerdo con Octavio Romero Oropeza, director general del INFONAVIT, esta medida fue instruida por la presidenta Claudia Sheinbaum, con el objetivo de facilitar a los trabajadores el acceso a un derecho garantizado en el artículo 4° constitucional.

¿Cuántos puntos se necesitarán para obtener una vivienda?

Durante la conferencia matutina del pasado lunes, Romero Oropeza explicó que, en el esquema anterior, conocido como T1000, se requerían mil 80 puntos para obtener un crédito. El cálculo abarcaba 10 variables, entre ellas la edad del trabajador, el nivel salarial, la continuidad en las aportaciones, el ahorro en la subcuenta de vivienda y el historial en el Buró de Crédito.

Ahora, con el nuevo modelo denominado T100, únicamente se solicitan 100 puntos como requisito mínimo. Este cambio busca que un mayor número de trabajadores pueda iniciar un proceso de financiamiento habitacional.

Nuevo modelo T100 de INFONAVIT: requisitos para solicitar un crédito

El esquema T100 sustituye al modelo T1000 vigente desde 2021. La principal modificación es la reducción de puntos, que pasa de 1080 a 100, lo que representa un cambio importante en la forma de evaluar a los derechohabientes.

Con el nuevo sistema, los requisitos básicos para obtener un crédito de vivienda son los siguientes: 1) No contar con vivienda propia y 2) Percibir entre uno y 2 salarios mínimos.

Romero Oropeza detalló que el historial en el Buró de Crédito ya no será determinante para descartar a un trabajador, pues este sólo se revisará con el propósito de verificar que no exista otra vivienda registrada a su nombre.

¿Cómo tramitar un crédito de vivienda con los nuevos lineamientos de INFONAVIT?

El proceso de solicitud se llevará a cabo de manera digital. Los interesados deberán ingresar a la página oficial del INFONAVIT, donde encontrarán una ventana inicial con el siguiente mensaje: “La presidenta de México, Claudia Sheinbaum, instruyó la construcción de vivienda para derechohabientes que ganan hasta 2 salarios mínimos y no tienen casa propia. ¿Cumples con estos requisitos y te interesaría comprar una de estas viviendas?”

Si el usuario selecciona la opción afirmativa, el sistema iniciará de inmediato la precalificación de su crédito. Este procedimiento permitirá conocer la capacidad de financiamiento del trabajador y las alternativas disponibles para adquirir una vivienda.