Se encarecen las rentas en inmuebles y disminuye la demanda al final del año

La demanda de inmuebles en renta registró una ligera disminución durante el último trimestre del año, en comparación con el mismo periodo de 2025, debido a que las familias buscan viviendas con alquileres de entre 2 mil y 4 mil pesos mensuales, un rango de precios cada vez más difícil de encontrar en el mercado inmobiliario.

Guadalupe Malpica, empresaria del ramo inmobiliario, explicó que actualmente esos costos corresponden principalmente a habitaciones o departamentos de una recámara y sin servicios, mientras que una casa para una familia, con dos o tres recámaras, puede alcanzar rentas de entre 7 mil y 11 mil pesos mensuales.

Señaló que el incremento en los alquileres durante los últimos dos años está relacionado con el encarecimiento del mantenimiento de las propiedades, los materiales de construcción, la mano de obra y los servicios que deben cubrir los propietarios, factores que también han elevado el precio de las viviendas.



Como ejemplo, indicó que una propiedad que hace cinco años tenía un valor aproximado de 950 mil pesos actualmente puede alcanzar un precio de un millón 350 mil pesos, situación que dificulta cada vez más la adquisición de una casa y presiona al alza el mercado de arrendamiento.

Malpica agregó que esta situación representa un desafío para quienes buscan independizarse o establecerse con sus familias, pues deben ajustar sus expectativas y presupuesto ante una oferta de vivienda que cada vez resulta más costosa. La diferencia entre lo que los interesados pueden pagar y los precios actuales del mercado ha reducido las opciones de alquiler accesibles.