Se encarecen materiales para construcción por aranceles, reportan inmobiliarios

Los costos de los materiales para construcción sufren alzas significativas, salvo la varilla corrugada, que registró una baja del 5.7 por ciento en su precio. El asesor inmobiliario, Pedro Fernández Martínez, dijo que de acuerdo con datos del índice de precios al productor los ajustes se deben principalmente a los cambios arancelarios que han provocado adecuaciones en el flujo de importaciones y producción local.

Fernández Martínez detalló que según el índice, el aluminio encabeza las alzas con un incremento del 16 por ciento, seguido del cable de cobre con 12.30 por ciento, la mano de obra (vinculada al aumento del salario mínimo) con 12 por ciento, la maquinaria y equipo para la construcción 11.1 por ciento, y el concreto premezclado con 7.17 por ciento.

El asesor explicó que el escenario se ha visto endurecido por las recientes medidas arancelarias impuestas por el presidente de Estados Unidos, Donald Trump, que han elevado los costos de insumos esenciales. A principios de 2025, Estados Unidos reinstaló aranceles del 25 por ciento sobre el acero y elevó el gravamen al aluminio también al 25 por ciento, eliminando exenciones previas, incluso para México.

Más adelante, Trump duplicó los aranceles sobre el acero y el aluminio al 50 por ciento, una medida que pone en riesgo más de 20 mil millones de dólares en exportaciones mexicanas anuales y 380 mil empleos, además de amenazar inversiones por 7 mil 500 millones de dólares. Estas alzas arancelarias han encarecido los insumos importados y han generado incertidumbre en el sector. “Por ejemplo, los costos de construcción en México podrían dispararse afectando obras de infraestructura, vivienda e incluso la atracción de inversiones del nearshoring. La depreciación del peso frente al dólar, derivada de la incertidumbre comercial, también ha encarecido materiales dolarizados como la varilla y los cables”, dijo.

Por último, mencionó que, aunque la inflación general y el alza en costos de insumos como aluminio y cobre presionan al sector, la caída en el precio de la varilla representa un respiro parcial. No obstante, este alivio podría ser efímero si persisten las fricciones comerciales y los aranceles continúan escalando.