Empresa Costco podría ampararse contra pago de predial

La Inmobiliaria CWM S.A., de C.V., mejor conocida como Costco, tiene y debe de pagar al ayuntamiento de Xalapa la cantidad 380 mil pesos por concepto de impuesto predial correspondiente al periodo de 2005, de acuerdo con la resolución dictada por el Tribunal de lo Contencioso Administrativo y en contra de la cual es probable que la empresa en cuestión se ampare.

La citada resolución, favorable al ayuntamiento de Xalapa, fue dictada con fecha primero de junio pasado, a partir de la cual la empresa trasnacional en cuestión tiene un plazo de 15 días para recurrir al amparo, y es muy probable que lo haga o ya lo haya hecho, ya que a sus propietarios y representantes legales se les hace “muy alto” el cobro que le está haciendo la autoridad municipal, más por cuanto a que el monto señalado incluye multas y recargos.

En 2004 el ayuntamiento con base recatastrada cobró el impuesto predial a Costco y la empresa pagó, pero en 2005 se negó a cumplir con esa obligación argumentando lo “alto” del monto requerido, y además, porque, uno de los argumentos hechos valer por los abogados de la trasnacional citada, fue que la autoridad fiscal municipal le impedía realizar el pago como ellos querían: sin pagar los correspondientes recargos, multas y accesorios, toda vez que, según ellos, la empresa extranjera tiene prohibido con base en sus manuales de procedimiento, pagar recargos a las autoridades municipales.

Sin embargo, la resolución del Tribunal de lo Contencioso Administrativo cuya ponencia estuvo a cargo de la magistrada Celsa García Serrano, no tiene vuelta de hoja: por ley la trasnacional Costco tiene y debe de pagar al impuesto predial, independientemente del derecho que tiene la empresa de ampararse.

Se sabe que los abogados de Costco también alegan, para no pagar, que este centro comercial se ubica en una zona “muy alejada”, aún cuando está ubicado en un lugar donde la plusvalía de los terrenos se ha elevado considerablemente en los últimos años por la actividad comercial que se ha desplegado en dicha zona, pero lo cierto, confirmó una fuente del Tribunal Superior de Justicia, de donde depende el Tribunal de lo Contencioso Administrativo, que la trasnacional Costco está obligada a pagar su impuesto predial.